«Это абсолютно адекватный экзамен из актуальных вопросов, подготовка и прохождение которого позволит председателям ТСЖ подтянуть знания и навыки. Это полезно и, главное, абсолютно бесплатно», — подчеркнул Пахомов.Законопроект разработан в рамках Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, а также на основе обсуждений на заседании президиума Госсовета 15 апреля 2025 года. По словам Пахомова, цель инициативы — обеспечить высокий уровень компетенции управленцев, независимо от формы управления домом, будь то УК или ТСЖ. Жители многоквартирных домов должны быть уверены в надежности и безопасности предоставляемых услуг, что напрямую зависит от профессионализма руководителей.
«Что директор УК, что председатель ТСЖ — все должны знать законы, постановления Минстроя, понимать логику договорных отношений с поставщиками услуг и так далее», — пояснил Пахомов. Экзамены призваны гарантировать, что председатели ТСЖ обладают необходимыми знаниями в области законодательства, управления и взаимодействия с поставщиками коммунальных услуг.
Экзамены для председателей ТСЖ будут проходить в электронном формате в виде компьютерного тестирования, аналогичного процедуре для руководителей УК. На выполнение заданий отводится два часа, а проверку ответов и выдачу аттестатов будут осуществлять сотрудники Государственной жилищной инспекции. После успешной сдачи экзамена кандидаты смогут подать заявление на получение аттестата, который будет готов в течение десяти дней и действителен пять лет. Как отметил Пахомов, процесс полностью бесплатный, включая как первоначальную сдачу, так и последующие переаттестации.
Инициатива возникла на фоне стремления государства повысить стандарты управления в сфере ЖКХ. В настоящее время обязательные экзамены сдают только руководители управляющих компаний, что создает неравные требования к управленцам. Новый законопроект устраняет этот пробел, распространяя единые стандарты на ТСЖ. Это особенно актуально, учитывая, что ТСЖ управляют значительным числом многоквартирных домов в России, и их деятельность напрямую влияет на комфорт и безопасность жильцов.
