Эксперт отмечает постепенное снижение спроса на вторичное жилье малой площади.
- Вторичный рынок продаётся сложно, включая "однушки", которые ранее пользовались спросом даже в кризисные времена, - подчеркнула риелтор.Предложения разнообразны, однако покупатели стали менее заинтересованы в таких вариантах.
- Сегодня, если клиент обращается ко мне с запросом на однокомнатную квартиру, я понимаю, что выбор у него есть, много хороших предложений. Апрель стал периодом активного выставления объектов на продажу, конкуренция высока. Но в то же время люди испытывают затруднения с продажей своего жилья, - отметила Кропачева.Ограничительные ставки по ипотеке влияют прежде всего на спрос. Потенциальные покупатели готового жилья предпочитают брать небольшие кредиты, чтобы покрыть недостающую сумму. Взять ипотеку на вторичное жилье малой площади с нуля стало крайне дорого, поэтому россияне стали отдавать предпочтение новостройкам. "Недавно столкнулись с ситуацией, где житель Челябинска с заработком 70 тысяч рублей и платежом за аренду в 12 тысяч решил купить жилье. Ежемесячный платеж за подходящую вторичку оказался почти равен его заработку, тогда как на первичке он был практически вдвое ниже", - пояснила риелтор.
