Сбербанк повышает ставки по ипотечным программам и возобновляет выдачу семейной

Сбербанк с 22 октября внес коррективы в свои ипотечные программы. Теперь ставки выросли на 3 процентных пункта по всем рыночным программам. Минимальные ставки на новостройки через сервис «Домклик» теперь составляют 24,9%, а на вторичное жилье — 24,6%. Также отмечается, что все ранее одобренные заявки будут обработаны по старым условиям до 1 ноября. Ранее эти условия были действительны лишь в течение 90 дней с момента их одобрения.

Банк подчеркнул, что вынужден был повысить ставки, несмотря на то, что они оставались неизменными в течение длительного времени. Меры обусловлены высоким уровнем ключевой ставки Центрального Банка РФ, который на данный момент составляет 19%. Эксперты прогнозируют, что на следующем заседании Банка России, которое запланировано на 25 октября, ставка может вырасти до 20%.

Параллельно с этим, начиная с 22 октября, Сбербанк возобновляет выдачу кредитов по программе «Семейная ипотека» на сайте «Домклик». Кроме того, банк изменяет условия выдачи кредитов на приобретение жилья в новостройках (как готового, так и строящегося) по всем льготным программам, включая семейную ипотеку, дальневосточную и арктическую.

Теперь размер первоначального взноса в большинстве случаев будет составлять минимум 50,1% (ранее было 20,1%). При этом, размер первоначального взноса может оставаться на уровне 20,1% в случае использования скидки за эскроу (специальный счёт в банке, на котором хранятся деньги покупателя, пока дом строится) или оформления ипотеки с увеличенным лимитом. В других случаях размер первоначального взноса начинается с 50,1%.

Помимо этого, данные изменения будут применимы к еще одной государственной программе – IT-ипотеке. это произойдет после того, как государство выделит дополнительный лимит и возобновит выдачу кредитов.